Home
Input Admin
Tabel Admin
Input Penilai
Tabel Penilai
Representasi
Tabel Representasi
Penugasan
File
User
Menu
Home
Input Admin
Tabel Admin
Input Penilai
Tabel Penilai
Representasi
Tabel Representasi
Penugasan
File
User
Step
1
of
8
- Inspeksi
12%
INSPEKSI
Hidden
ID INPUT
Hidden
Deadline
DD slash MM slash YYYY
No. LKP Penugasan
-
gfhfh
bbbbbbbbb
aaaaaaa
991010
1/NR.SPR/LPP -2022
079/LPP-PAR/HAO-SDA/VII/2022
002/LPP-PAR/YLA-SDA/I/2022
001/LPP-PAR/BTN-SDA/I/2022
No. Order/SPK
– Isi kolom lainnya –
No. Penawaran
– Isi kolom lainnya –
Penilai
– Isi kolom lainnya –
Tanggal Inspeksi
DD slash MM slash YYYY
Sampai
DD slash MM slash YYYY
Jumlah Hari
Selesai Inspeksi pada hari
Tanggal Penilaian
DD slash MM slash YYYY
Tanggal Representasi
DD slash MM slash YYYY
Mata Uang
-
Rupiah
US Dollar
Kurs Dollar( 1 USD )
Pendamping Inspeksi
Status Pendamping
Kondisi Inspeksi
DATA FISIK TANAH
Bentuk Tanah
Kondisi Tanah
Arah Hadap Jalan
Elevasi
Posisi / Letak Tanah
Kontur Permukaan
Lebar Depan/Frontpage
Selisih/delta
Sudah Sesuai ?
Kesesuaian Properti dengan Gambar Situasi :
-
Sudah Sesuai
Tidak Sesuai
Tanah Helikopter
-
Ya
Tidak
BATAS - BATAS TANAH
Barat Daya
Barat Laut
Tenggara
Timur Laut
Sebelah Depan
Sebelah Kanan
Sebelah Kiri
Sebelah Belakang
DATA FISIK BANGUNAN
NAMA BANGUNAN
Nama Bangunan 1
Nama Bangunan 1
Nama Bangunan 2
Nama Bangunan 2
JENIS BANGUNAN
Jenis Bangunan 1
Jenis Bangunan 1
Jenis Bangunan 2
Jenis Bangunan 2
SPESIFIKASI BANGUNAN
Spesifikasi Bangunan 1
Spesifikasi Bangunan 1
Spesifikasi Bangunan 2
Spesifikasi Bangunan 2
KUALITAS FINISHING
Kualitas Finishing Bangunan 1
Kualitas Finishing Bangunan 1
Kualitas Finishing Bangunan 2
Kualitas Finishing Bangunan 2
LUAS BANGUNAN
Luas Bangunan 1
Luas Bangunan 1
Luas Bangunan 2
Luas Bangunan 2
JUMLAH LANTAI
Jumlah Lantai Bangunan 1
Jumlah Lantai Bangunan 1
Jumlah Lantai Bangunan 2
Jumlah Lantai Bangunan 2
TAHUN DIBANGUN
Tahun Dibangun Bangunan 1
Tahun Dibangun Bangunan 1
Tahun Dibangun Bangunan 2
Tahun Dibangun Bangunan 2
TAHUN RENOVASI
Tahun Renovasi Bangunan 1
Tahun Renovasi Bangunan 1
Tahun Renovasi Bangunan 2
Tahun Renovasi Bangunan 2
DATA SARANA PELENGKAP
DAYA LISTRIK TERPASANG
Daya Listrik
Watt
Vendor Daya Listrik
Vendor Daya Listrik
JARINGAN INSTALASI AIR
Line Air
Line Air
Vendor Jaringan Air
Vendor Jaringan Air
INSTALASI TELEPHON/INTERNET
Line Telpon/Internet
Line Telpon/Internet
Vendor Telpon/Internet
Vendor Telpon/Internet
JARINGAN GAS / PGN
Line GAS/PGN
Line GAS/PGN
Vendor GAS/PGN
Vendor GAS/PGN
PAGAR
Ukuran Pagar
Ukuran Pagar
Material Pagar
Material Pagar
PERKERASAN HALAMAN
Perkerasan Halaman
Perkerasan Halaman
Material Perkerasan Halaman
Material Perkerasan Halaman
CARPORT
CARPORT
CARPORT
Material Carport
Material Carport
SARANA LAINNYA
Sarana Lainnya
Sarana Lainnya
Material Sarana Lainnya
Material Sarana Lainnya
TATA KOTA DAN WILAYAH
PERUNTUKAN WILAYAH
KOEFISIEN DASAR BANGUNAN
KOEFISIEN LANTAI BANGUNAN
SEMPADAN BANGUNAN
SUMBER INFORMASI / DATA
HBU EKSISTING
KARAKTERISTIK KAWASAN
KDB FISIK / TERBANGUN
KLB FISIK / TERBANGUN
GSB FISIK / EKSISTING
POTENSI PERUBAHAN WILAYAH
KETERANGAN POTENSI
-
Sangat Mungkin
Kecil Kemungkinan
Tak Mungkin
Sedang Berlangsung
AKSES KE LOKASI / ALAMAT JAMINAN
AKSES MENUJU LOKASI
BANGUNAN/ PROPERTI PETUNJUK LOKASI
NAMA BANGUNAN/ PROPERTI 1
NAMA BANGUNAN/ PROPERTI
JARAK PROPERTI 1
JARAK
POSISI PROPERTI 1
POSISI
NAMA BANGUNAN/ PROPERTI 2
NAMA BANGUNAN/ PROPERTI
JARAK PROPERTI 2
JARAK
POSISI PROPERTI 2
POSISI
NAMA BANGUNAN/ PROPERTI 3
NAMA BANGUNAN/ PROPERTI
JARAK PROPERTI 3
JARAK
POSISI PROPERTI 3
POSISI
FASILITAS INFRASTRUKTUR
JALAN DEPAN
ROW/DMJ DEPAN
ROW/DMJ
BADAN JALAN DEPAN
BADAN JALAN
PERKERASAN JALAN DEPAN
PERKERASAN
KONDISI JALAN DEPAN
KONDISI
JALAN PENGHUBUNG
ROW/DMJ JALAN PENGHUBUNG
ROW/DMJ
BADAN JALAN PENGHUBUNG
BADAN JALAN
PERKERASAN JALAN PENGHUBUNG
PERKERASAN
KONDISI JALAN PENGHUBUNG
KONDISI
JALAN UTAMA
ROW/DMJ JALAN UTAMA
ROW/DMJ
BADAN JALAN UTAMA
BADAN JALAN
PERKERASAN JALAN UTAMA
PERKERASAN
KONDISI JALAN UTAMA
KONDISI
KONDISI LINGKUNGAN ASET
JALAN BISA DILALUI MOBIL
Ya
Tidak
JALAN BERUPA TANAH
Ya
Tidak
TAPAK TANAH TUSUK SATE
Ya
Tidak
RUMAH KAYU / BAMBU
Ya
Tidak
RAWAN GANGGUAN KEAMANAN
Ya
Tidak
JALAN BUNTU
Ya
Tidak
SUTET < 25 METER
Ya
Tidak
Jarak Sutet dengan properti
Jarak dengan properti
MAKAM UMUM < 50 METER
Ya
Tidak
Jarak Makam dengan properti
Jarak dengan properti
TANAH DEKAT SAWAH
Ya
Tidak
Jarak Sawah dengan properti
Jarak dengan properti
DEKAT SPBU
Ya
Tidak
Jarak SPBU dengan properti
Jarak dengan properti
TPA SAMPAH < 100 METER
Ya
Tidak
Jarak TPA dengan properti
Jarak dengan properti
REL KERETA API < 100 METER
Ya
Tidak
Jarak Rel dengan properti
Jarak dengan properti
DEKAT TEMPAT IBADAH
Ya
Tidak
Jarak Ibadah dengan properti
Jarak dengan properti
BAHAYA LONGSOR
Ya
Tidak
Jarak Longsor dengan properti
Jarak dengan properti
DEKAT SUNGAI
Ya
Tidak
Jarak Sungai dengan properti
Jarak dengan properti
RESIKO BANJIR
Ya
Tidak
Keterangan resiko banjir
Keterangan
Karakteristik Kawasan
-
Perumahan Tertata
Perumahan Lepas
Perdagangan Stabil/Eksis
Perdagangan Tumbuh
Industri
Dominasi Gudang
Sporadis
kurang terencana
Lokasi Kawasan
-
Kota
Pinggiran Kota
Pedesaan
Resort/Kota Mandiri
Kota Kabupaten
Kepadatan Bangunan
-
>75%
25%-75%
<25%
Pertumbuhan Bangunan
-
Cepat
Stabil
Lambat
Penataan Lingkungan
-
Baik
Cukup
Kurang
Penghijauan
-
Baik
Cukup
Kurang
Pembuangan Air/Induk
-
Ada
Tidak ada
Tingkat Hunian
-
Tinggi
Sedang
Rendah
Sangat rendah
Kepadatan Penduduk
-
Padat
Sedang
Kurang
Pendapatan Penduduk
-
Padat
Sedang
Kurang
Keamanan
-
Aman
Memungkinkan
Rawan
Keamanan Bencana Alam
-
Aman
Memungkinkan
Rawan
Resiko kebakaran
-
Aman
Memungkinkan
Rawan
Tingkat Polusi Udara
-
Bersih
Rata-rata
Buruk
Tingkat Kemacetan
-
Tinggi
Sedang
Rendah
Sangat Rendah
Mayoritas Hunian
-
Pemilikan
Sewa / Kontrak
N/A
Taman Umum
-
Ada
Tidak ada
Jaringan Air Bersih
-
Ada
Tidak ada
Jaringan Telepon
-
Ada
Tidak ada
Saluran/Drainase
-
Ada
Tidak ada
Jaringan Gas
-
Ada
Tidak ada
Jaringan Listrik
-
Ada
Tidak ada
Penampungan Sampah
-
Ada
Tidak ada
SARANA PERBELANJAAN
SARANA PERBELANJAAN
SARANA PERBELANJAAN
-
Baik
Cukup
Kurang
Perbelanjaan Tersedia di
Tersedia di
SARANA PENDIDIKAN
SARANA PENDIDIKAN
SARANA PENDIDIKAN
-
Baik
Cukup
Kurang
Pendidikan Tersedia di
Tersedia di
SARANA TRANSPORTASI
SARANA TRANSPORTASI
SARANA TRANSPORTASI
-
Baik
Cukup
Kurang
Transportasi Tersedia di
Tersedia di
SARANA HIBURAN
SARANA HIBURAN
SARANA HIBURAN
-
Baik
Cukup
Kurang
Hiburan Tersedia di
Tersedia di
SARANA KESEHATAN
SARANA KESEHATAN
SARANA KESEHATAN
-
Baik
Cukup
Kurang
Kesehatan Tersedia di
Tersedia di
DAERAH PERKANTORAN
DAERAH PERKANTORAN
DAERAH PERKANTORAN
-
Baik
Cukup
Kurang
Perkantoran Tersedia di
Tersedia di
DAERAH PERTOKOAN
DAERAH PERTOKOAN
DAERAH PERTOKOAN
-
Baik
Cukup
Kurang
Pertokoan Tersedia di
Tersedia di
SARANA OLAHRAGA
SARANA OLAHRAGA
SARANA OLAHRAGA
-
Baik
Cukup
Kurang
Olahraga Tersedia di
Tersedia di
SARANA IBADAH
SARANA IBADAH
SARANA IBADAH
-
Baik
Cukup
Kurang
Ibadah Tersedia di
Tersedia di
ANALISA PASAR
LOKASI
FAKTOR PENGEMBANGAN PROPERTI SEKITAR
KESEIMBANGAN PASAR
OBYEK PENILAIAN
FAKTOR POSITIF POIN
FAKTOR NEGATIF POIN
OPORTUNITY / PELUANG
FAKTOR POSITIF POIN DAN OPORTUNITY
FAKTOR NEGATIF POIN DAN OPORTUNITY
THREATH / ANCAMAN
FAKTOR POSITIF POIN DAN THREATH
FAKTOR NEGATIF POIN DAN THREATH
PENILAIAN TANAH
TEKNIK PENILAIAN TANAH
-
Teknik Perbandingan Data Pasar
Teknik Pengembangan Lahan
Teknik Alokasi
Teknik Ekstraksi
Teknik Penyisaan Tanah
Kapitalisasi Sewa Tanah
DEFINISI
PEMILIHAN PENDEKATAN
PENDEKATAN PENILAIAN 1
-
Pendekatan Pasar
Pendekatan Pendapatan
Pendekatan Biaya
PENDEKATAN PROSEDUR PENILAIAN 1
-
Pendekatan Pasar
Pendekatan Pendapatan
Pendekatan Biaya
DEFINISI PENDEKATAN PENILAIAN 1
DEFINISI PROSEDUR PENDEKATAN 1
PENDEKATAN PENILAIAN 2
-
Pendekatan Pasar
Pendekatan Pendapatan
Pendekatan Biaya
PENDEKATAN PROSEDUR PENILAIAN 2
-
Pendekatan Pasar
Pendekatan Pendapatan
Pendekatan Biaya
DEFINISI PENDEKATAN PENILAIAN 2
DEFINISI PROSEDUR PENDEKATAN 2
METODE PENDEKATAN PENILAIAN 1
-
Metode Perbandingan Data Pasar
Metode Diskonto Arus Kas ( Discount Cash Flow )
Metode Kapitalisasi Pendapatan
Metode Biaya Pengganti
Metode Biaya Reproduksi
Metode Penjumlahan
DEFINISI METODE PENDEKATAN PENILAIAN 1
METODE PENDEKATAN PENILAIAN 2
-
Metode Perbandingan Data Pasar
Metode Diskonto Arus Kas ( Discount Cash Flow )
Metode Kapitalisasi Pendapatan
Metode Biaya Pengganti
Metode Biaya Reproduksi
Metode Penjumlahan
DEFINISI METODE PENDEKATAN PENILAIAN 2
DATA KURS MATA UANG
KURS JUAL/1 USD
KURS BELI/1 USD
KURS TENGAH/1 USD
KETERANGAN USD
KURS JUAL/1 IDR
KURS BELI/1 IDR
KURS TENGAH/1 IDR
KETERANGAN IDR
Hidden
no_laporan1
– Isi kolom lainnya –
Hidden
no_laporan2
– Isi kolom lainnya –
Hidden
no_laporan3
– Isi kolom lainnya –
Hidden
tgl_laporan
– Isi kolom lainnya –
Hidden
tgl_orderspk
Hidden
tgl_penawaran
Hidden
tgl_penugasan
Hidden
tgl_mulai
Hidden
tgl_selesai
Hidden
jangka_waktu
Hidden
jenis_penilaian
Hidden
jenis_laporan
Hidden
kantor_penilai
Hidden
no_ijin
Hidden
tgl_ijin
Hidden
nama_penilaipublik
Hidden
mapi_penilaipublik
Hidden
rmk_penilaipublik
Hidden
ijin_penilaipublik
Hidden
desc_penilaipublik
Hidden
review
Hidden
mapi_review
Hidden
rmk_review
Hidden
penilai
Hidden
mapi_penilai
Hidden
rmk_penilai
Hidden
penilai_lain
Hidden
mapi_penilailain
Hidden
rmk_penilailain
Hidden
jasa_penilaian
Hidden
ppn
Hidden
formula_1
Hidden
pemberi_tugas
Hidden
alamat_pemberi
Hidden
kelurahan_pemberi
Hidden
rt_pemberi
Hidden
rw_pemberi
Hidden
kec_pemberi
Hidden
kab_pemberi
Hidden
kpos_pemberi
Hidden
prov_pemberi
Hidden
unit_pemberi
Hidden
nama_pemberi
Hidden
jabatan_pemberi
Hidden
npwp_pemberi
Hidden
pengguna_tugas
Hidden
alamat_pengguna
Hidden
kel_pengguna
Hidden
rt_pengguna
Hidden
rw_pengguna
Hidden
kec_pengguna
Hidden
kab_pengguna
Hidden
kpos_pengguna
Hidden
prov_pengguna
Hidden
unit_pengguna
Hidden
nama_pengguna
Hidden
jabatan_pengguna
Hidden
npwp_pengguna
Hidden
maksud
Hidden
tujuan
Hidden
dasar_nilai1
Hidden
ket_dasarnilai1
Hidden
dasar_nilai2
Hidden
ket_dasarnilai2
Hidden
asumsi_khusus1
Hidden
asumsi_khusus2
Hidden
asumsi_khusus3
Hidden
obyek
Hidden
terdiri
Hidden
alamat_obyek
Hidden
kelurahan_obyek
Hidden
rt_obyek
Hidden
rw_obyek
Hidden
kpos_obyek
Hidden
kec_obyek
Hidden
kab_obyek
Hidden
prov_obyek
Hidden
pemilik_obyek
Hidden
npwp_pemilik
Hidden
status
Hidden
pekerjaan_pemilik
Hidden
alamat_pemilik
Hidden
kelurahan_pemilik
Hidden
rt_pemilik
Hidden
rw_pemilik
Hidden
kpos_pemilik
Hidden
kec_pemilik
Hidden
kab_pemilik
Hidden
prov_pemilik
Hidden
jenis_sertipikat1
Hidden
jenis_sertipikat2
Hidden
no_sertipikat1
Hidden
no_sertipikat2
Hidden
hak_sertipikat1
Hidden
hak_sertipikat2
Hidden
tgl_lahir1
Hidden
tgl_lahir2
Hidden
alamat_sertipikat1
Hidden
alamat_sertipikat2
Hidden
terbit_sertipikat1
Hidden
terbit_sertipikat2
Hidden
berakhir_sertipikat1
Hidden
berakhir_sertipikat2
Hidden
terbit_di1
Hidden
terbit_di2
Hidden
surat_ukur1
Hidden
surat_ukur2
Hidden
tgl_sugs1
Hidden
tgl_sugs2
Hidden
luas_sertipikat1
Hidden
luas_sertipikat2
Hidden
jumlah_sertipikat
Hidden
total_luas
Hidden
no_imb
Hidden
nama_imb
Hidden
tglterbit_imb
Hidden
terbitdi_imb
Hidden
penerbit_imb
Hidden
peruntukan_bangunan
Hidden
lokasi_imb
Hidden
luas_bangunan
Hidden
jumlah_lantai
Hidden
tgl_admin
Hidden
note_admin
DISPOSISI
Tanggal Input
DD slash MM slash YYYY
Di input oleh
Disposisi kepada Review
Admin PAR
Ansori Ansori ST, MT
Dudi Nanang
Note
File Lampiran
Drop files here or
Select files
Max. file size: 512 MB.